Строительство коттеджей - непростое дело. Если это дело пустить на самотёк, получается что-то вроде вот такого:
Есть ли в Смоленской области нормальные коттеджные поселки? "Шкадовку", по понятным причинам, иначе как к хаотичной застройке отнести не могу. Слышал, что был такой поселок "Евродеревня", но мне знакомые говорили, что обанкротились застройщики или что-то в роде того.Я слышал, что в Евродеревне оказалось непросто с коммуникациями.
Есть еще Зеленые холмы. По проекту все было гуд. Но по срокам вроде все затянулось.
В общем, если вас интересует строительство коттеджей - вам нужно приготовиться самому глубоко погрузиться в эту тему, изучать литературу, проекты, нормативы и так далее.
Да, на сайте у Ружинского есть книги:
Водоотталкивающие покрытия в строительстве
бетоны с гидрофобизирующими добавками (соловьев)
и Гидроизоляция зданий и сооружений...
Вообщем, скажу кратко - надо использовать в бетоне добавки для повышения пластичности и увеличения подвижности смесей. При их укладке резко уменьшается количество микро пор в бетоне. И еще есть тонкости. Но щас не помню. Грубо - покупаешь эти добавки (2000 руб. на 25 кг добавок) хватит на септик и на много еще чего.
Вот чего нашел:
Действие добавок сводится в кольматации в бетонах капиляров более 1 мкм. Через которые происходит миграция влаги. Повышает плотность цементного камня и придает гиброфобные свойства бетонам.
Уплотняющие добавки, которые размещаются в поровом пространстве и закупоривают капиляры.
А вот конкретно какие - это Ружинского спросить, поскольку от предложения голова кругом. Там их с добрый десяток и у всех разный немного принцип действия, есть и с отрицательными свойствами, понижающими прочность бетонов. Так, что надо спрашивать.